Benalmadena, Costa del Sol, Juoni, Kauppatontti

780,000€

KUVAUS

Kaupallinen kaupunkitontti 3003 m² etelään päin, joka tarjoaa todistettavasti kannattavuutta.
Etuoikeutettu sijainti, korkea asuintiheys korkeassa asemassa olevissa kaupungeissa.
Siinä on infografiikka kahdesta alustavasta projektista:
Ravintola ja ostoskeskus.
Alue kaikilla palveluilla.
Ihanteellinen tontti projektille Costa del Solilla.
Upeat näkymät Benalmádenan kaupunkiin ja merelle.
Ei mahdollisuutta uudisrakennuksiin, jotka haittaavat näkymät.
Tontti korkealla, A-368-tien varrella (välitön poistuminen tieltä).

Tekniset yksityiskohdat:
Tilanne ja pinnat: "3003 taso-m², CO-1 ja CO-2 muodostavat yhden kaupunkialueen".
Ammatti: 35%.
Rakennettavissa: 0,40 m²/m² (noin 1 250 m2 kattoa).
Suurin korkeus: Kaksi kerrosta.
Taputukset: 3 metrin etäisyys rajoista.
Rajojen haltijat: Linda pohjoisessa viheralueineen ja Av. Rocas Blancas (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto); lännessä viheralue ja A-368-moottoritie (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto); etelään A-368-moottoritien ja Av. Rocas Blancas (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto); ja itään yleisellä vapaiden tilojen järjestelmällä ja Av. Rocas Blancas (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto).
Maatyyppi: Suora kaupunkimaa (kaupallista soveltamista koskeva asetus).
Lisenssi: Lisenssi on suora (ilman edeltävää johtamistutkimusta).
Sallitut materiaalit: Kaikki, ilman rajoituksia.
Rajoitukset: Ei ole; Ei tiloja, ei putkia, ei valaisimia, näkymiä tms.
Palvelut ja infrastruktuurit: Täysin yhdistetty kaupunkimaa. Kaikki kaupunkipalvelut ovat tontin juurella.
Kulkuyhteydet: Valssattu, päällystetty ja jalkakäytävä.

Johtuvat kulut:
Notaarin kulut: 1 000 € (summa noin).
Kiinteistörekisterimaksu: 1 000 € (n. summa).
Varainsiirtovero: 168 000 € (Siirretään arvonlisäverolla).

Alue:
Korkeatasoinen asuinalue lähellä ikonista SPA Sensaraa, Benalmádenan golfkenttää ja Benalmádenan sairaalaa. 10 minuutin päässä Puerto Marinasta (Puerto deportivo de Benalmádena).
15 minuutin ajomatkan päässä Malagan Costa del Solin (AGP) lentokentältä.
5 minuutin päässä AP-7-moottoritieltä.
Bussit: M-103, M-126, M-126 100 m sisäänkäynnistä tontille.

OMINAISUUDET

• Etelä
• Investoinnit
• Kylä
• Lähellä Golfkenttää
• Lähellä Kauppoja
• Lähellä Kouluja
• Lähellä Merta
• Lähellä Metsää
• Lähellä Satamaa
• Lähellä venesatamaa
• Liikekeskus
• Merelle
• Panoraama
• Tarjous