Uskomaton maa hotellikompleksin, huoneistohotellin rakentamiseen, sopii myös urheiluhotelliksi tai jopa senioriasuntoprojektiksi olemassa olevalle luksustuelle. Tällä 16513m² tontilla on yhteensä yli 11500m² rakennettavaa pinta-alaa. Tyylikäs ravintola ja kahvila, paddle-tennisklubi, jossa on 5 kenttää, lasten leikkipaikka ja sisäleikkipaikka sekä useita eri tapahtumien järjestämiseen tarkoitettuja huoneita, se on onnistuneesti tarjonnut useita häitä yhden päivän aikana.

Se on erinomaisella paikalla, kivenheiton päässä kuuluisalta Torrequebradan golfkentältä, jonka on suunnitellut kuuluisa José Gancedo, ja vain muutaman minuutin päässä Costa del Solin kauniilta hiekkarannoilta. Arvostetulta Torrequebradan alueelta löydät Benalmádena Costan keskustasta 8 minuutin ajomatkan, 20 minuutin ajomatkan päässä Malagan lentokentältä ja 25 minuutin matkan päässä Marbellan keskustasta.

HOTEL GROUND Torremolinoksessa hintaan 630 €/m2maa/katto

Tontin pinta-ala on rekisteriselosteen mukaan 5.713,10 m2
rekisteriseloste, Finca 10028/A.- 5.169,02 m2 ja Finca 41135.- 544,08 m2.
544,08 m2. Yhteensä .- 5.713,10 m2.
Hakemus- ja käyttömääräys on hotelli.
Rakennuksen toteuttamista varten hyväksytään alueella vallitseva määräys.
vallitseva alueella, joka on tässä tapauksessa CJ-3, jossa on maksimirakennus
suurin rakenteellinen pinta-ala 0,83 m2t/m2s, johon lisätään 25 % ylimääräistä
Hotellikohde ylimääräinen 25% ylimääräistä rakennettavaa pinta-alaa kerrosta kohti, mikä johtaa a
kerros, jolloin rakennusala kerrosta kohti on 1 420 m2un.
1.420m2un, eli yhteensä 5.680m2 kattoa, sama maksimikäyttöaste 0.45%.
enimmäiskäyttöaste 0,45 %, mikä johtaa 2 570 m2 per kerros ja korkeus 0,45 %.
korkeus PB+3.
Riippumaton teknikko on istuttanut tälle paikalle a
kaavio, jossa esitetään seuraavat tiedot:
1.- Että maanpinnan yläpuolelle voidaan rakentaa kortteli, jossa on yhteensä 54 huonetta, joista 41 on
54 huonetta, joista 41 on 1 makuuhuoneen ja loput 13 2 makuuhuoneen sekä vastaavat
2 makuuhuonetta sekä niiden vastaanotto, eteinen,
ruokasali jne…
2.- Että maanpinnan alapuolella on 3 kellarikerrosta, jotka vievät lähes koko tontin.
koko tontti, tässä tapauksessa 5 400 m2) autotalliin, jonka kapasiteetti on 154 autopaikkaa kerrosta kohti.
jonka kapasiteetti on 154 paikkaa per kerros, jolloin yhteensä 3 kerroksessa on 462 autopaikkaa
kerroksia 462 autopaikkaa ja hotellin omat tilat.

Liikemaa, Torremolinos, Costa del Sol.
Puutarha/maa 5800 m².

Suuri tontti, jossa rakennuslupa jopa 3736m2. Maa-alueelle voidaan rakentaa hotelli/liikekeskus tai vastaava. Vain 8 minuutin ajomatkan / 5 km:n päässä Malagan lentokentältä, tämä on hyvä kaupallinen mahdollisuus.

Kaupallinen kaupunkitontti 3003 m² etelään päin, joka tarjoaa todistettavasti kannattavuutta.
Etuoikeutettu sijainti, korkea asuintiheys korkeassa asemassa olevissa kaupungeissa.
Siinä on infografiikka kahdesta alustavasta projektista:
Ravintola ja ostoskeskus.
Alue kaikilla palveluilla.
Ihanteellinen tontti projektille Costa del Solilla.
Upeat näkymät Benalmádenan kaupunkiin ja merelle.
Ei mahdollisuutta uudisrakennuksiin, jotka haittaavat näkymät.
Tontti korkealla, A-368-tien varrella (välitön poistuminen tieltä).

Tekniset yksityiskohdat:
Tilanne ja pinnat: "3003 taso-m², CO-1 ja CO-2 muodostavat yhden kaupunkialueen".
Ammatti: 35%.
Rakennettavissa: 0,40 m²/m² (noin 1 250 m2 kattoa).
Suurin korkeus: Kaksi kerrosta.
Taputukset: 3 metrin etäisyys rajoista.
Rajojen haltijat: Linda pohjoisessa viheralueineen ja Av. Rocas Blancas (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto); lännessä viheralue ja A-368-moottoritie (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto); etelään A-368-moottoritien ja Av. Rocas Blancas (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto); ja itään yleisellä vapaiden tilojen järjestelmällä ja Av. Rocas Blancas (OMISTAJA: Benalmádenan kaupunginvaltuusto).
Maatyyppi: Suora kaupunkimaa (kaupallista soveltamista koskeva asetus).
Lisenssi: Lisenssi on suora (ilman edeltävää johtamistutkimusta).
Sallitut materiaalit: Kaikki, ilman rajoituksia.
Rajoitukset: Ei ole; Ei tiloja, ei putkia, ei valaisimia, näkymiä tms.
Palvelut ja infrastruktuurit: Täysin yhdistetty kaupunkimaa. Kaikki kaupunkipalvelut ovat tontin juurella.
Kulkuyhteydet: Valssattu, päällystetty ja jalkakäytävä.

Johtuvat kulut:
Notaarin kulut: 1 000 € (summa noin).
Kiinteistörekisterimaksu: 1 000 € (n. summa).
Varainsiirtovero: 168 000 € (Siirretään arvonlisäverolla).

Alue:
Korkeatasoinen asuinalue lähellä ikonista SPA Sensaraa, Benalmádenan golfkenttää ja Benalmádenan sairaalaa. 10 minuutin päässä Puerto Marinasta (Puerto deportivo de Benalmádena).
15 minuutin ajomatkan päässä Malagan Costa del Solin (AGP) lentokentältä.
5 minuutin päässä AP-7-moottoritieltä.
Bussit: M-103, M-126, M-126 100 m sisäänkäynnistä tontille.