Mijas, Costa del Sol, House, Uusi kehitys

1 850 000€ - 2 225 000€

R3907273 REF

5 MH

4 KH

225 - 273

KUVAUS

Pieni uusi huviloiden projekti, joka koostuu vain 5 asunnosta, joista on uskomattomat panoraamanäkymät merelle jokaisesta huoneesta, sanalla sanoen ERIKOISTA.

Sijaitsee Lomas de Mijasin alueella, vain 2 km:n päässä Mijas Pueblosta, yhdestä Costa del Solin jalokivistä. Täällä voit nauttia kaikenlaisista palveluista, lämpimästä ilmastosta ympäri vuoden sekä rannikkokaupunkien upeista rannoista, jotka sijaitsevat vain 7 km alas vuorenrinnettä.

Elokuussa 2021 kaupungintalolle on haettu kaksi rakennuslupaa, pari tonttia on tällä hetkellä avoinna mahdollisille muutoksille huvilan sisällä ja ulkopuolella ostajan toiveiden mukaisesti. Kun lupa on myönnetty (yleensä 3 kuukauden kuluttua), rakennusprosessi alkaa ja rakentamisaika kestää 12-18 kuukautta.

ARVIOITU RAKENTUSLUPA LOKAKUU 2021.
Hinta alkaen 1 850 000 €

VILLA:
Uusi valoisa avara luksushuvila, josta on panoraamanäkymät merelle, ainutlaatuinen räätälöity kiinteistö, huvila voidaan suunnitella useilla kokoonpanovaihtoehdoilla luodaksesi ihanteellisen kodin, jossa on 5 huonetta tai jopa enemmän. Rakennettu korkeimmalla laadulla jokaisessa yksityiskohdassa, erittäin moderni ja nykyaikainen muotoilu. Hissin esiasennuksella.

PÄÄKERTA: Sisään astuessamme löydämme tilavan olohuoneen ja ruokailutilan, jossa on valoisia avoimia tiloja, jotka johtavat suurelle katetulle terassille ja ensimmäiselle uima-altaalle. Meiltä löydät myös avokeittiön avokeittiön tai suljetun keittiön vaihtoehtona. Tässä kerroksessa on huone, jossa on oma kylpyhuone, vaatekaappi ja wc.

ALAKERTA: Suuri monikäyttöinen olohuone, sivuilla 4 huonetta, joista kahdessa on oma kylpyhuone ja kahdessa jaetut kylpyhuoneet. Tästä kerroksesta löytyy toinen uima-allas ja suuri ulkoterassi, jossa on rentoutumisalue ja grilli.

KORKEAT TEKNISET TIEDOT
– ECO-rakennus erittäin alhaisella energiankulutuksella.
– Moderni ja nykyaikainen muotoilu, tilava, valoisa ja avoin.
– Laadukkaat isokokoiset kermamarmorilattiat, jotka ulottuvat terassialueelle tai ensiluokkaiset keraamiset laatat
– Harmaa/hopea alumiini, kaksinkertainen lämpölasi ja akustinen eristyslasi lattiasta kattoon
– Ylelliset keittiöt, joissa on 3 eri mallia, joista valita, Silestone-työtasot ja Bosch-laitteet paneeleilla
– Smart Domotic / Home älypuhelimella ohjattu järjestelmä. Täysin asennettu hälytin palovaroittimilla, vesi- ja videopuhelintulojärjestelmällä.
– Täysin asennettu ilmastointijärjestelmä lämmitykseen ja jäähdytykseen uusimmalla aerotermisellä tekniikalla, lattialämmitys koko huvilassa ja aurinkopaneelit.
– Runsaasti pysäköintitilaa 2 ajoneuvolle ja runsaasti säilytystilaa.
– Sähköiset sisäänkäyntiportit kiinteistöön kauko-aukiolla autolle pääsyä varten.
– Yksityinen puutarha, jossa on oma uima-allas.
– BBQ / keittiöalue puutarhan tasolla
– Automaattinen kastelujärjestelmä.

VALINNAISET LISÄVARAT:
– Hissi
– Poreallas tai sauna
– Sähköiset turvakaihtimet
– Lämmitetty uima-allas automaattisella sulkemisjärjestelmällä.
– Keittiön päivityspaketti, joka sisältää: astianlämmittimen, integroidun kahvinkeittimen, jääpalakoneen ja viinikaapin
– Äänijärjestelmät ja TV-järjestelmät
– Huonekalupaketit ja sisustussuunnittelijat.
– Kotiteatteri
– Jne.

MAKSUEHDOT:
– Talleta 15 000 euroa asianajajalle, joka vie tavarat torilta. Rahat pysyvät asianajajasi asiakkaan tilillä, kunnes due diligence on hyväksytty.
– Asianajajasi ottaa yhteyttä palveluntarjoajaan vahvistaakseen kaikki tiedot ja suorittaa puolestasi due diligence -tarkastuksen.
– 30 päivän kuluessa varauksen maksamisesta ja kun rakennuslupa on saatu, allekirjoita sopimus ja maksa 30% + alv.
– Lopussa ja varmentaa rakenne, 20% myyntihinnasta plus alv. Tämä katetaan laillisella pankkitakauksella.
– Loput 50% kauppahinnasta, kaikki kulut ja loput arvonlisäverosta maksetaan, kun allekirjoitat kiinteistösi omistusoikeuskirjan ja avainten toimituksen.
– Erinomainen vastine rahalle ja jokaisen asiakkaan tarpeisiin mukautettu maksun joustavuus tekevät huviloistamme mahdollisuuden, jota et voi jättää väliin.

TURVALLINEN OSTO
– Täydellisen laillisen ostoprosessin hoitavat pätevät lakimiehet Espanjassa.
– Suorita kaikki due diligence rakennusprosessissa.
– Kaikki asiakkaiden maksamat varat katetaan pankkitakuulla.
– Pankkitakaus tarkoittaa, että pankki takaa kaikki varat, jos jokin menee pieleen ja asiakkaat saavat rahansa takaisin.
– Tämä on riskitön ostos!.

OMINAISUUDET

  • Autotalli
  • Ensuite Kylpyhuone
  • Grillauspaikka
  • Hissi
  • Katettu Terassi
  • Kiinteät Vaatekaapit
  • Lähellä Merta
  • Lounas
  • Luksus
  • Maisemoitu Puutarha
  • Merelle
  • Nykyaikainen
  • Panoraama
  • Parkkihalli
  • Rakennusprojekti
  • Useampi Parkkipaikka
  • Uudiskohde
  • Vuoristokylä
  • Yksityinen
  • Yksityinen Terassi